Đỏ mắt tìm mua nhà trung tâm dịp cận tết

Thị Trường Tin Tức / 16 Tháng Một, 2019

Người Việt thường có thói quen tích lũy cả năm làm lụng để mua nhà, đất, xe, hiện kim, để đánh dấu thành quả lao động của cả một năm. Nhưng phổ biến nhất vẫn là sở thích mua nhà mới để được sung túc, may mắn cả năm.
Thế nhưng, tìm một căn nhà như ý dịp cận tết không hề dễ dàng chút nào

Nhà khan hiếm, giá tăng cao

Theo thống kê, nhóm các quận huyện ngoại thành: Bình Chánh, quận 9, Nhà Bè, Q.12 có lượng nhà rao bán chiếm đến 41% tổng lượng nhà rao bán trong 6 tháng cuối năm 2018. Trong khi đó, nhà đất tại các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 10, Quận 4, Quận Phú Nhuận, lượng nhà rao bán rất thấp, chỉ khoảng vài chục căn.

Các quận sát trung tâm như Q.10, Phú Nhuận, giá nhà phố hẻm xe hơi trung bình đang được rao bán khoảng 120 triệu – 130 triệu đồng/m2. Giá nhà hẻm xe hơi ở Tân Phú, Quận 7 trung bình khoảng 85 triệu – 100 triệu đồng/m2, còn khu vực Bình Thạnh, Tân Bình cũng khoảng 100 – 120 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, tỉ lệ rao bán nhà khu vực Bình Thạnh, Tân Bình cũng trở nên khan hiếm và giá bị đẩy lên cao. Nhà rao bán ở hai quận này có diện tích 26-60m2 chỉ chiếm khoảng 40% nhưng giá bán đã tăng ít nhất 20-40% trong 6 tháng qua. Còn tổng thể so với 2 năm trước thì giá đã tăng từ 60-150%.

Nhu cầu mua ở thực

Thị trường diễn biến với những khung giá không ngừng “leo thang” khiến nhà đầu tư khá e ngại. Trước tình hình giá nhà vẫn chưa hề hạ nhiệt, nhà đầu tư lướt sóng ở giai đoạn này cũng giảm nhiệt. Thực tế cho thấy đa phần người tìm mua nhà dịp cận Tết có nhu cầu mua thực để ở nhiều hơn là mua đi bán lại.

Anh Thắng, một khách hàng cả tháng nay “đỏ mắt” tìm nhà phố mà vẫn chưa được, cho hay: “Năm nay mình có nhu cầu dọn qua nhà mới vì vợ mới sinh đứa thứ 2, diện tích khoảng 40 –  60m2 trở lên nhưng với mức giá 80 triệu/m2 chưa tính tiền xây nhà thì quả là một khoản tiền quá sức của vợ chồng mình. Nếu như hai năm về trước, một căn như vậy chỉ tầm 3 tỷ thì nay giá đã tăng gấp đôi, không thể kiếm được căn nào hẻm xe hơi mà có giá 3-4 tỷ. Chỉ có thể mua nhà hẻm sâu, 2 sẹc hoặc hẻm ba gác…. Hoặc muốn mua thì phải dạt về vùng ven mới có nhiều sự lựa chọn”.

Nhà phố mức giá hợp lí: Cháy hàng

Nắm bắt được diễn biến thị trường cũng như tâm lý khách mua để ở dịp cuối năm tăng cao, một số chủ đầu tư đã tung ra những sản phẩm chất lượng, vị trí liền kề trung tâm với mức giá hợp lí, đã “ra hàng” không kịp.

Tiêu biểu như dãy nhà phố Âu châu Thiên An Thịnh Residence do Công ty CP đầu tư kinh doanh địa ốc Thiên An phân phối. Thiên An Thịnh residence gồm 2 lốc nhà phố liền kề tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, cách vòng xoay ngã tư Bình Phước 300m, cách bến xe miền Đông chưa tới 15 phút di chuyển, với các tiện ích liền kề như: trường học, bệnh viện, siêu thị, bến xe; dễ dàng di chuyển tới sân bay Tân Sơn Nhất, khu công nghệ cao quận 9 hay thị xã Thủ Dầu 1 Bình Dương.

Nhà phố Âu châu Thiên An Thịnh Residence được xây dựng kiên cố, chắc chắn, hoàn thiện nội thất theo phong cách kiến trúc Châu Âu hiện đại, sang trọng, đẳng cấp. Nằm trong khu dân cư yên tĩnh, nhà phố Âu châu Thiên An Thịnh Residence phù hợp để an cư, lạc nghiệp và đầu tư kinh doanh, bởi vị thế đắc địa này chắc chắn sẽ còn gia tăng giá trị theo thời gian.

Đại diện nhà phân phối Thiên An Real cho biết: “Với mức giá 5 tỷ/căn, chỉ cần trả trước 3 tỷ 3 là có thể nhận nhà trước tết, đã đáp ứng được nhu cầu mua nhà để ở dịp cuối năm của khách hàng. Chưa tới ngày mở bán chính thức (dự kiến ngày 26.01) nhưng đã có rất nhiều khách hàng book chỗ để sở hữu những căn có vị trí, phong thủy phù hợp”.

Chia sẻ:
Thiên An Real / Thị Trường / Tin Tức / Đỏ mắt tìm mua nhà trung tâm dịp cận tết

XEM THÊM