Sau những tàn tích của cơn bão số 9, quên ý định mua nhà trung tâm đi! Đây mới là nơi đáng sống!

Thị Trường Tin Tức / 14 Tháng Mười Hai, 2018

Cơn bão số 9 (có tên quốc tế là Usagi) đổ bộ vào TPHCM tuy đã suy giảm thành “áp thấp nhiệt đới” nhưng những hậu quả của nó đã khiến người Sài Gòn phải sợ hãi. Chưa bao giờ TP năng động nhất cả nước lại thê thảm đến thế!

Gần 100 tuyến đường biến thành sông

Cơn mưa lớn kéo dài suốt gần 48 giờ đồng hồ kết hợp triều cường dâng cao đã khiến toàn TP bị ngập sâu, đặc biệt có những tuyến đường ở trung tâm nước ngập nửa người, gây kẹt xe kéo dài, thiệt hại về người và tài sản không thể tính hết bằng tiền.

Hàng quán, trường học, nhiều công ty xí nghiệp đóng cửa, chập nổ điện gây cúp điện nguyên đêm ở nhiều khu vực; cây xanh đổ đè chết người; người và phương tiện bị lũ cuốn trôi; cây xanh cổ thụ và cột điện cao thế bật gốc đe dọa tính mạng người đi đường; hàng loạt siêu xe bạc tỉ bị chết đứng trong mưa lũ cả đêm; người dân ở những tuyến đường ngập sâu phải thức trắng đêm để tát nước, giải cứu đồ đạc, tài sản… Những cơn gió rít và sự nghiêng ngả của những tán cây lớn ven đường thực sự là nỗi ám ảnh của những ai đã từng chứng kiến sự dữ tợn của bão số 9 gây ra.

Không chỉ khu vực nội đô ngập sâu mà các quận như Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, Thủ Đức, Nhà Bè… cũng biến thành sông. Đặc biệt phải kể đến tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh tỏa đi quận 1, quận 2, Bình Thạnh thực sự chìm trong biển nước, xe cộ nối đuôi nhau chết đứng giữa đường, người dân vật lộn trong dòng nước lũ, nhích từng bước với mong muốn có thể về tới nhà trong bình an.

Có thể nói chưa bao giờ người Sài Gòn lại “run rẩy” đến thế! Hậu quả kẹt xe, ngập nước, mất điện, cơ sở vật chất bị nước lũ nhấn chìm đã khiến cuộc sống của người dân TP bị đảo lộn.

Ngập  lụt, triều cường, kẹt xe hàng giờ đồng hồ… là chuyện bình thường ở thành phố này mỗi khi mưa lớn, nhưng chưa bao giờ Sài Gòn lại phải “thúc thủ” suốt hai ngày đêm do bão số 9 gây ra như vừa qua.

Để khắc phục hậu quả, TPHCM đã đầu tư cả một siêu dự án chống ngập với mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng để giải quyết những vấn nạn về ngập nước, triều cường, nhưng cho đến nay dự án mới chỉ thực hiện được 75% tiến độ và đã bị tạm ngừng thi công do liên quan đến những thủ tục giải ngân nguồn vốn.

Mong mỏi về một siêu dự án có thể chấm dứt ngập nước, triều cường của người dân TP một lần nữa lại rơi vào im lặng.

Xu hướng sống “rời xa thành phố”

Sở hữu một ngôi nhà thứ 2 ở vùng ven, đi làm bằng xe hơi để tránh kẹt xe, khói bụi đã trở thành lựa chọn thông minh của nhiều người trẻ thành đạt. Điều đó cũng phù hợp với chủ trương của TPHCM là gấp rút xây dựng những đô thị vệ tinh thông minh để giảm tải gánh nặng về dân số và tắc nghẽn giao thông cho TP.

Hơn thế nữa, chủ trương hạn chế xây dựng mới các dự án nhà ở khu vực trung tâm phần nào đã làm giảm nguồn cung ở nội đô, vô tình đẩy giá nhà tăng cao, khiến giao dịch ở phân khúc này chủ yếu rơi vào tay của giới đầu tư, mua để tích lũy tài sản hoặc cho thuê, thay vì nhu cầu cần một nơi ở thực thụ.

Trong khi đó, giá một căn hộ cao cấp ở trung tâm trung bình khoảng 6-7 tỷ (80-100m2), tương đương bằng một căn biệt thự sân vườn ở vùng ven có diện tích từ 150-300m2. Với những tiện ích như có sân vườn, có sân chơi trẻ em, có gara ô tô, cùng hệ sinh thái trong lành mát mẻ, biệt thự vùng ven đã dần chiếm trọn tình cảm của giới thượng lưu và trở thành xu hướng thời thượng trong tương lai.

Có một nghịch lí đang diễn ra: Người giàu ở Sài Gòn mua nhà trung tâm để cho thuê, nhưng sinh sống nghỉ dưỡng thì ở ngoại ô. Thậm chí, không ít người đã bán nhà ở trung tâm để mua biệt thự nghỉ dưỡng ở Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu, hay thậm chí lên Đà Lạt mua đất mở homestay, farmstay để trải nghiệm cảm giác trở về với thiên nhiên.

Biệt thự nghỉ dưỡng ven sông là đích ngắm số 1

Nắm bắt được tâm lí và nhu cầu của người Sài Gòn, các ông lớn bất động sản như Novaland, DIC, Him Lam, CFLD… đã đầu tư phát triển những khu đô thị sinh thái ở vùng ven, đáp ứng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư dài hạn của giới nhà giàu.

Theo đánh giá của các chuyên gia, phân khúc đất nền được quy hoạch phát triển thành dự án khu đô thị sinh thái có địa thế lý tưởng, cảnh quan đẹp, giao thông tiện lợi và pháp lý rõ ràng luôn nằm trong đích ngắm của giới thượng. Thị trường bất động sản về cuối năm cho thấy, tỉ lệ giao dịch biệt thự, shophouse ở những khu đô thị này luôn đạt 100%, đặc biệt là những dự án giáp ranh Sài Gòn.

Môi trường sống của King Bay như một khu nghỉ dưỡng nhờ được bao quanh ba mặt bởi sông nước.

Tiêu biểu như Khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay, tuy mới ra mắt thị trường hơn 1 năm nhưng hơn 1.000 sản phẩm biệt thự, shophouse đã bán sạch. Chủ nhân của King Bay đa phần là giới thượng lưu, Việt kiều hồi hương và người nước ngoài.

Sở hữu vị trí đắc địa: Tọa lạc trên mặt tiền đường Vành đai 3, chỉ cách quận 9 một cây cầu, King Bay trở thành  lựa chọn số 1 của giới thượng lưu với hệ sinh thái trong lành – 3 mặt giáp sông, giao thông thuận lợi. Từ KING BAY chỉ mất 25 phút về quận 1 TPHCM bằng du thuyền hoặc bus đường sông.

Với những tiện ích đẳng cấp như: bến du thuyền, công viên bờ sông 6ha, trường học, bệnh viện quốc tế, đại lộ mua sắm chuẩn Singapore, sát sân golf 18 lỗ, liền kề sân bay quốc tế Long Thành… King Bay được giới chuyên gia đánh giá là dự án tiêu biểu của thị trường  khu Đông thời gian qua.

Một điểm cộng khác cho KING BAY đó là uy tín của chủ đầu tư. Với việc đẩy nhanh tiến độ thi công và chất lượng xây dựng đảm bảo độ vững chắc (hạ tầng được đổ bê tông cao 2,5m so với mặt sông), chủ nhân của KING  BAY sẽ được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái bên sông Đồng Nai mà không sợ ngập nước hay triều cường như những gì đã trải qua với TPHCM.

Chia sẻ:
Thiên An Real / Thị Trường / Tin Tức / Sau những tàn tích của cơn bão số 9, quên ý định mua nhà trung tâm đi! Đây mới là nơi đáng sống!

XEM THÊM